コープ野村梅田

  • 大阪府大阪市北区鶴野町

  • / 大阪梅田駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 14階建 / 420戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,499万円
68.2万円/㎡
相場
4,503万円
68.2万円/㎡
3,749
4,252
4,755
5,257
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜4,755万円
64.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コープ野村梅田
4,499万円（68.2万円/㎡）/ 13階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,499万円68.2万円13階 66㎡ 3LDK東
2025/07/224,498万円59.5万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/073,590万円59.3万円1階 60.5㎡ 2LDK西
2024/05/193,590万円59.3万円1階 60.5㎡ 1SLDK西
2024/05/194,080万円54.0万円10階 75.6㎡ 3LDK東
2024/04/263,280万円54.2万円1階 60.5㎡ 1SLDK西
2024/04/263,690万円55.9万円6階 66㎡ 2SLDK南
2024/03/051,500万円31.3万円11階 48㎡ 1LDK北
2024/03/032,980万円49.3万円3階 60.5㎡ 2LDK西
2024/03/033,890万円58.9万円6階 66㎡ 2SLDK南
2024/01/193,480万円46.0万円10階 75.6㎡ 1SLDK東
2023/09/113,480万円57.5万円3階 60.5㎡ 2LDK西
2023/08/293,380万円55.9万円3階 60.5㎡ 2LDK西
2023/06/153,680万円48.7万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/06/133,880万円51.3万円5階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.17万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01コープ野村梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 4,499万円68.2万円66㎡3LDK13階 / 14階建 東1981年420戸SRC
2025/08/01コープ野村梅田A棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅7分 4,499万円68.2万円66㎡3LDK13階 / 14階建 東1981年401戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市北区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は大阪市北区の平均と比較して17.6%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市北区
58.0万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名コープ野村梅田
所在地大阪府大阪市北区鶴野町
交通大阪梅田駅徒歩6分
築年月1981年
階数14階建
総戸数420戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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